Construtoras, incorporadoras, imobiliárias e corretores
Marketing imobiliário que leva o contato até a visita
No mercado imobiliário, o anúncio costuma cumprir a parte dele: o contato chega. A venda trava depois. A pessoa não tem renda para aquele imóvel, não entende o financiamento ou espera horas por uma resposta. A Double Check olha o caminho inteiro, do anúncio à visita, e corrige onde a venda está se perdendo.
Quatro perguntas rápidas e você segue para o nosso WhatsApp.
Onde a venda de imóvel costuma travar
Anúncio que atrai quem não pode comprar
Anúncio genérico traz volume e pouco comprador. Dizer no próprio anúncio a região, a faixa de valor e a condição de pagamento reduz o número de contatos e aumenta a parte deles que tem como seguir.
Página que não responde o que o comprador pergunta
Quem vê um imóvel quer saber valor, entrada, parcela e localização. Quando a página esconde isso, a pergunta vai para o WhatsApp e ocupa o corretor com quem ainda está só pesquisando.
Contato sem filtro chegando ao corretor
Duas ou três perguntas antes da conversa, como renda familiar, cidade e prazo para comprar, separam quem está pronto de quem precisa de mais informação. O corretor começa pelas conversas com mais chance de visita.
Visita e proposta que ninguém liga ao anúncio
Sem registrar de qual anúncio veio cada visita e cada proposta, a verba continua indo para o anúncio que gera mais mensagens, e não para o que gera mais vendas.
E no Minha Casa Minha Vida?
O comprador do Minha Casa Minha Vida pesquisa bastante antes de falar com alguém: como financiar, se a renda permite, quanto fica a parcela. Anúncio e página que respondem essas dúvidas atraem quem tem condição de seguir, e a pergunta sobre renda familiar entra antes da conversa. A Double Check não tem vínculo com a Caixa nem com o programa. O trabalho é de marketing e vendas para quem constrói e vende os imóveis.
O que entra no trabalho
Google Ads
Sua empresa aparece para quem já está procurando o que você vende.
Meta Ads
Apresentamos sua marca a novos públicos e voltamos a falar com quem já se interessou.
Páginas de vendas
Página, quiz ou site que explica a oferta e leva o contato direto para o seu WhatsApp.
Medição de ponta a ponta
GA4, pixel e conversões configurados para saber de qual anúncio veio cada contato e cada venda.
Relatórios e diagnóstico
Leitura do que funcionou e análise de página, pedidos e atendimento para achar onde a venda trava.
Como trabalhamos
- 01
Entendemos o negócio Conversa
Oferta, público, região e como a venda acontece hoje.
- 02
Levantamos o ponto de partida Diagnóstico
Questionário, acesso às contas e leitura do que já existe.
- 03
Definimos as prioridades Plano
O que entra primeiro, em quais canais e como vamos medir.
- 04
Colocamos em prática No ar
Medição configurada, página pronta e campanhas publicadas.
- 05
Acompanhamos e ajustamos Rotina
Leitura dos números, ajustes nas campanhas e verba no que funciona.
Perguntas frequentes
- Para vender imóvel, é melhor anunciar no Google ou no Instagram?
- Os dois têm papéis diferentes. No Google aparece quem já está procurando imóvel na região. No Instagram e no Facebook o anúncio mostra o empreendimento para quem ainda não estava procurando. A divisão depende do estágio do lançamento, da região e da verba.
- Formulário no próprio anúncio ou conversa no WhatsApp?
- O formulário dentro do Instagram costuma gerar mais contatos, porque a pessoa não sai do aplicativo, e por isso também traz mais gente pouco decidida. A conversa no WhatsApp tende a trazer menos contatos e mais intenção. A escolha depende de quantas conversas o time consegue atender e de medir visita e proposta, não só contato.
- Vocês cuidam do atendimento dos corretores?
- O atendimento continua com a sua equipe. A Double Check organiza o caminho até ela: perguntas de qualificação, mensagem inicial, registro da origem de cada contato e a leitura de quantos viraram visita.
- Em quanto tempo aparecem os resultados?
- Imóvel tem ciclo de decisão longo, e a venda pode acontecer semanas depois do primeiro contato. Por isso acompanhamos contato, visita e proposta desde o início. O prazo depende da oferta, da região, do investimento e do processo de vendas.
Vamos entender o próximo passo da sua empresa.
Conte o que você vende, como atrai clientes hoje e onde quer melhorar. A partir daí, avaliamos como a DC pode ajudar e quais frentes fazem sentido para o seu momento.
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